2025-03-28 12:24:42
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齐鲁晚报·齐鲁壹点宋祖锋通讯员王璐
连日来,位于青岛市即墨区环秀街道文峰路和湘江一路附近的1979文化创意园项目正在如火如荼地建设中,施工现场摊铺机匀速铺设沥青,运料货车和碾压机穿梭不停,路面硬化和功能区改造都在有序推进中。
1979文化创意园是2025年青岛市市级重点项目,占地97亩,商业面积3.4万平方米。该项目由始建于1979年的青岛第十织布厂(青岛大元纺织厂)老厂房改造而来,预计今年6月正式开园营业。届时,这座建筑低矮、树影斑驳的老厂房将蝶变为集文化体验、旅游、商业为一体的创意园区和“网红打卡地”,填补即墨区乃至青岛北部工业遗产文化体验类项目的空白,成为城市文旅新地标。
在即墨区纺织工业发展历程中,青岛第十织布厂留下了浓墨重彩的一笔。它不仅是即墨纺织业发展的缩影,更承载了一代纺织人的青春记忆。随着时光流转和产业更迭,这座老厂房亲历了产业调整后的“散场”与“退潮”。近年来,即墨区将盘活存量资源、促进城市内涵式发展作为城市更新的重要内容。随着工业旅游和文化创意产业的蓬勃发展,即墨区意识到,青岛第十织布厂不仅是珍贵的工业遗产,更是文化富矿。
“这座老厂房是利来国际(中国区)最老牌官网当地纺织产业发展的文化符号和记忆载体。在利来国际(中国区)最老牌官网看来,城市更新不仅仅是建筑物的更新,更是在保留原有城市文化符号的基础上,带动当地产业的转型升级。”即墨区环秀街道经济发展服务中心负责人薛杨表示。
在改造过程中,即墨区秉持“修旧如旧、建新如故”的原则,通过政府引导、企业参与、市场运作的方式,多次邀请住建、规划、投资公司实地考察,对工业物件、设施设备、厂区建筑等逐一进行记录,做好前期市场调研、定位策划、招商等工作,引进了住小满商业管理(青岛)有限公司作为开发方共谋项目发展。
项目在保留旧厂房红砖墙建筑风格的基础上,拆除了临街围墙,形成了开放式、步行式的街区空间,并以东西两轴为核心分为“烟火尽享”“文化潮流”“慢食时尚”三大板块,涵盖艺术空间、餐饮、文创、精品零售、娱乐等多种业态,为游客带来吃喝玩购于一体的丰富体验。
目前,创意园入口广场伫立着一座高达数米的文创雕塑“1979”,纪念老织布厂的成立年份;老厂区的标志性建筑水塔被原样保留改造为咖啡馆;红砖墙水泥地、布满岁月痕迹的锅炉房则成为招商中心和沿街展示区;曾经的老旧宿舍将被改造为特色民宿……园区内斑驳墙面上的涂鸦、特色形象牌和拍照打卡点,让深沉厚重的工业意象与活泼轻快的潮流文化碰撞,处处流露出浓浓的工业风和时尚感。
为深入挖掘老纺织工业的文化积淀,园区以老织布厂房为“底色”,将原生产车间打造成沉浸式的纺织文化展览馆,展出一批承载了一代人回忆的切棉机、摇纱机等设备。开业后,园区还将举办纺织文化主题展览、纺织文化体验等活动,让游客通过体验织布、扎染等传统工艺,穿戴纺织工服饰打卡等方式感受承载城市发展记忆的工业文化,见证老工业遗址焕发的新活力。
据了解,项目计划入驻200个商家,目前已完成招商80%。此外,园区还计划引进青岛首店、即墨首店等特色商家,可带动500至600个就业岗位。未来,即墨区将进一步做好园区招商运营等工作,打造更多消费新场景,让工业遗存与都市生活碰撞出更多可能,为城市发展注入新活力。
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纺织工业遗产变身文旅新地标! 即墨1979文化创意园6月开园
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