2025-03-11 11:08:27
“你要腾退别带上我，这是我住了大半辈子的房子，我可不搬！再说这墙也不是我拆的，别来找我！”法院调解室里，70多岁的陈大爷情绪激动地对妹妹说。
“我愿意为了保护老城风貌退租，又没让你搬，你激动什么？”妹妹见哥哥油盐不进，也是气得手发抖。
“房子你住了这么多年我都没说啥，墙不是你拆的还有谁？法官，请您判他快把墙砌回来，把我的房子还给我！”妹妹哭起来，拉着法官的手说。
拆掉的墙
“咱们都别急，慢慢说，身体重要！”法官张亚婷一边安抚着双方情绪，一边梳理着案件。这起案件的当事人陈氏兄妹，上世纪七十年代分别承租了中轴线北端钟鼓楼附近相邻的两间公房。因妹妹长期未使用，两间房屋中间的隔断墙也被拆除，哥哥多年来将两间房屋一并使用。
为促进老城保护与居民生活品质提升，东城区启动街区申请式退租及恢复性修建项目。妹妹积极响应，愿意将自己承租的房屋退租并腾退，手续已经办完了，但是由于两间房屋的隔断墙已经拆除，且哥哥占用着房屋不归还，导致无法顺利交回。眼看腾退期还有1个月就截止了，妹妹又气又急，将哥哥告上法庭。刚立上案，她就给法官打电话，希望能抓紧开庭。
考虑到原被告是兄妹，且腾退期不等人，法官决定先行调解，争取以最快速度化解纠纷。但是，将兄妹俩约到法院后，任凭调解员如何沟通，两人都不肯让步。哥哥坚决否认隔断墙是自己拆的，不同意花钱砌墙。
“你条件好不需要这旧房子，可我需要。你心里早已没有了这个家，你还认我这个哥哥吗？”
说着说着，哥哥哽咽着红了眼圈。
打开心墙
看到老人眼中的泪光，法官张亚婷敏锐地察觉到，哥哥的执念，也许不在那一面拆掉的墙，而在这么多年缺失的兄妹情。或许可以从破碎的亲情修复入手，打开调解突破口。
“陈大爷，您兄妹俩曾经在这房子里住了很长时间吧？是不是有很多美好的回忆？”法官问。
兄妹俩陷入了回忆，气氛缓和起来。
“陈大爷，我理解您的心情，您对老房有感情，舍不得搬走。”法官趁热打铁道：“您妹妹现在想为老城保护贡献一份力量，这周围环境会越来越好，您住着也更舒心不是？”
“大娘，现在腾退期就要到了，这墙要不咱自己砌上？”法官继续说。
“行，我来砌！” 妹妹痛快答应了。
“那我也答应了！”哥哥也松了口。
矛盾说开了，兄妹俩聊着家长里短，一起离开了法院。
隔天，法官接到了妹妹的电话。“感谢法官！我不仅找回了房子，还找回了哥哥。但现在还有个问题，这墙我该砌在哪呢？什么位置、什么高度我也不懂呀，别到时候因为这墙不行耽误事儿�。 �
墙砌上了
考虑到妹妹最终目的是要把房屋交还给负责腾退工作的部门，为了避免后续产生新的问题，法官联系了案涉公房管理单位了解情况，并带着助理来到现�。档乜毖榱烁舳锨降木咛逦恢�。
第二次调解定在了房屋附近的法院驻街道诉调对接工作站。在法院协调下，公房管理单位也派员参与，表示隔断墙的具体位置由他们来确定。各方面理顺了，调解协议顺利签署。
陈大爷揣着调解协议，开口道：“得空你就回来看看，你永远是我妹，这儿永远是你的家。”
“好！”妹妹的眼圈一下子红了。
“这么大岁数了，咋还这么爱哭？等这一片都收拾好了，咱一踮脚，就看见这中轴的好景观了，那叫一个舒坦！”大爷笑着说。
“历史悠久的老城区，是利来国际(中国区)最老牌官网宝贵的财富。保护好传统街区，就是保存了城市的历史和文脉。”法官张亚婷说：“老城保护的本质不是‘驱离人群以保存砖瓦’，而是寻找‘保护’与‘人本’的最大公约数，让老城成为‘有温度的历史’。”
供稿：东城法院
摄影：姚峥
制图：宋治国
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