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3月6日，正荣地产（06158.HK）发布未经审核运营数据，2月公司实现合约销售金额约3.30亿元，合约销售建筑面积约为25228平方米，平均售价约为每平方米13100元。 今年前2个月，正荣地产的累计合约销售金额约7.03亿元，较去年同期的10.90亿元下降35.50%；合约销售建筑面积约为47607平方米，平均售价约为每平方米14800元。 对于出险房企而言，债务重组是目前的重要工作之一。 境内债务方面，正荣地产旗下的“H20正荣2”和“H21正荣1”展期后的兑付款项未到位。1月21日，发行人正荣地产控股有限公司发布公告，对于2025年1月27日应当兑付的“H20正荣2”展期后首年利息的20%、对于2025年1月23日应当兑付的“H21正荣1”展期后首年利息的20%，公司正在全力筹措资金，但因资金调拨等原因，偿债资金尚未全额到位。 正荣地产控股表示，将克服一切困难，积极履行偿债义务，在宽限期内全力维持公司正常经营销售并加大资金归集力度，努力尽快完成上述利息偿付工作，具体偿付时间将另行公告。 境外债务方面，正荣地产境外债务重组方案已于2024年12月31日失效。正荣地产称，将继续与持有人进行讨论，致力实现本公司境外债务的整体重组方案，以保障持有人的利益及确保公平对待所有适用债权人。 近期正荣地产另一个受到关注的信息是实控人欧宗荣处于被采取强制措施的状态。今年1月20日，正荣地产控股发布公告称，近期获悉公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣未在本公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。 据接近正荣地产的人士表示，此次事发缘由与正荣地产上市公司体系没有关系，而是涉及十余年前福州拍地一桩旧事，此次调查涉及范围较广，多家闽系房地产企业主要负责人曾被问询，但不清楚其公司是否涉案。