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提前还贷，还有必要吗？|房贷利率|提前还贷|二套房

发布时间 : 2025-03-11 05:19:58

来源：国家税务总局

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　　“如果9月25日银行主动降息时你的房贷利率没有调整，看看是不是因为买房的时候不是首套，但按新的规定是首套了。如果是则需要申请‘二套转首套’，准备好资料主动申请就好了，包括贷款人的身份证户口本的复印件、婚姻证明材料，通过政府官方途径出具的首套房证明、银行提供的利率调整申请表等等。”　　这是某银行个贷部工作人员王川（化名）在最近一个月回答客户最多的问题之一。距离9月25日，各银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率过去一个月整，如今到了多家银行承诺对“二套转首套”等特殊情况的房贷利率进行调整的时候。　　房贷利率调整的实施效果如何？居民提前还房贷的情况又是否有变化？资料图：银行工作人员清点货币。中新社记者张云摄

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