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　　光明网记者 川十立子 报道

　　长期以来(lai)，我(wo)国商品房(fang)销售中普遍附(fu)加公摊面积。有统计(ji)显示(shi)，我国目前商品住房(fang)公(gong)摊面积(ji)普遍在20%%~~30%左(zuo)右。对(dui)于一(yi)二(er)线城市购房者(zhe)而言，二三成的(de)公摊面积意味着动(dong)辄百万元的支(zhi)出。与(yu)此同时，，由(you)于计算方式不透明、少数开发商(shang)“暗箱操作”、产权和(he)收益权不(bu)统一(yi)，也让公摊(tan)面(mian)积成为房地产交易过程中多(duo)年饱受(shou)诟病的话题(ti)。cdonetuiaaiqeada　　要解决这一问题(ti)，放(fang)松税收征管并非良策，因为(wei)这不仅涉及税务机关工作人员渎职问题，也(ye)影响社会公(gong)平，，毕竟各地税务机关征(zheng)管力度不一，，将影响企业公平竞(jing)争，有违全国统一大市场构建。　　分类处置。城市政府要按照市场化、法治化原则，指导项目开发企(qi)业制定“一项目(mu)一策(ce)”处置方案。。市场化就(jiu)是把符合条件的项目，或者可以采取市场化措施完善条件的项目(mu)，纳入(ru)“白名单”给予融资支持，推进项目建设交付。法(fa)治化就是推动资(zi)不抵债的(de)项目(mu)进入司法处置程序，该(gai)破产的破产，该重组的重组。。处置中要把(ba)维护购房人(ren)合法(fa)权益摆到首(shou)要位置。在这(zhe)个过程(cheng)中，要坚决依法查处(chu)各类违法违(wei)规行(xing)为，不(bu)让违(wei)法违规者“金蝉脱壳”，不(bu)让损(sun)害群众利益的行为蒙混过(guo)关。。

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