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杭州网记者 上衣絵梨 报道
有(you)了漂亮的(de)业绩做基�。�(heng)大(da)就可以大幅融资，继(ji)续以高(gao)杠杆的模式做大规(gui)模(mo)。过去几年，由(you)于房地产融资渠道(dao)被收紧，恒(heng)大(da)更是(shi)首批踩中(zhong)“三道红线”的(de)房(fang)企(qi)之一，在(zai)这样的背景下，恒(heng)大面临极大的资(zi)金压力，既(ji)面(mian)临巨大(da)的偿(chang)债压(ya)力，同时还要(yao)维持高杠杆的滚动(dong)开发模式(shi)，所以，通过(guo)财务(wu)造假将业绩做得很漂(piao)亮，就可以(yi)在银行以及资本市(shi)场融资。cdonetuiaaiqeada 因此在不断强化税收征管的(de)同(tong)时，应该(gai)同步适度推(tui)进税制(zhi)改革(ge)，适度降低(di)名义(yi)税率(lv)，让企业实(shi)际税负维持在一个合理水平，同时国家(jia)财(cai)政收入(ru)也(ye)并不会由此减(jian)少，进而(er)实现良性循环。 上海(hai)师范大学商学院教授、、房地(di)产与城市发展(zhan)研究中心主任崔光灿对记者(zhe)分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价(jia)格(ge)肯定会(hui)上(shang)升，但并不一定带(dai)来实际房价的上升，，对于(yu)规范(fan)的企业来说，只是计价方式(shi)的变化，不会影(ying)响开发(fa)企业(ye)的总收入，对于购房(fang)人来说，也不会有购房总价的变化(hua)。。
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