（作者为中国人民大学文学院教授）
【注：本文系教育部人文社会科学研究一般项目“乾嘉笔记叙录与整理研究”（项目编号：19YJA751039）阶段性成果】
责编/韩拓 美编/郑义源
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广州楼市，最新动向
广州市房地产中介协会最新统计数据显示，2025年2月（统计周期：1月26日至2月25日），广州市二手住宅共网签6278套，网签面积共计62.21万平方米，同比分别增长29.04%和26.90%。
今年以来，广州
上述数据显示，2月，广州多个行政区二手住宅网签套数同比攀升。其中，南沙区增长幅度超过70%；荔湾区和黄埔区增长幅度均超过40%；增城区、从化区、白云区和花都区增长幅度在30%—40%范围内；海珠区和天河区也有较快增长。
广州市房地产中介协会表示，受春节假期影响，楼市进入传统淡季，2月全市整体网签量出现季节性回落。春节过后，二手住宅市场热度持续回升，交易快速恢复至正常水平，市场活跃度显著上升，其中2月17日—25日的日平均网签量达381套。
值得注意的是，
随着市场信心不断恢复，近期广州楼市价格也逐步企稳，释放了积极信号。国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，1月广州一手房价格环比持平，结束了持续19个月的下跌趋势，同比下降8.4%；二手房价格环比下降0.2%，降幅进一步收窄，同比下降10%。
记者最近在实地走访中也了解到，春节假期结束后，咨询和看房客户量明显回升，客户入市积极性增长，楼市热度进一步恢复。一位地产中介机构的工作人员告诉记者，近期愿意实地看房的客户增多，市场观望情绪进一步缓解。随着更多利好消息释放，市场信心有望进一步恢复，楼市或将持续止跌回稳。
责任编辑：韦子蓉
[责任编辑：许某]
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