| 胶州试点“保险+服务”社会化消防管理新模式 火灾起数和财产损失大幅下降
随着高层住宅小区越来越多，消防设施是否完好、电动自行车充电是否安全等问题引发居民的关注，这也是消防安全常见的难点痛点。记者从胶州市消防救援局了解到，胶州市在全国范围内率先试点推行“保险+服务”社会化消防管理新模式，小区设置电动车集中充电区，积极推行“高层住宅火灾人身财产险”，两年来已取得良好效果。
设立集中充电点
能服务也有保险
3月6日下午，记者在胶州市兰州西路融城片区的嘉汇苑小区看见，1号楼门前建起一处车棚。安装车棚的工作人员告诉记者，从去年6月开始，他们公司在小区内安装了多处车棚，都是电动自行车集中充电点。
“这些车棚里共设有44台充电设备。”工作人员称，每台充电设备通过物联网系统连接到管理总部，随时反映线路温度、电流等情况，一旦出现异常，总部将马上通知驻地人员查看，也可随时切断供电。公司还专门购买了“电动自行车停车棚责任保险”，一旦车棚内发生火灾，每台充电设备最高赔付两万元，每辆电动车最高赔付两千元。
记者了解到，融城片区共安装了76台集中充电设备，供片区居民2800多辆电动自行车充电。这些充电设备，都上了保险。
记者从胶州市消防救援部门了解到，胶州市已经有70%的居民小区安装了电动自行车集中充电点，90%的电梯安装了“智能车阻系统”，大部分居民已习惯在集中充电点为电动自行车充电。
“电动自行车引发的火灾严重威胁居民的生命财产安全。”保险公司工作人员称，近年来，胶州市建设了大批电动自行车棚，保险公司响应胶州市政府要求，专门推出了电动自行车停车棚责任保险。
为高层住宅火灾
投保“人身财产险”
统计数据显示，2013年，胶州市仅有280多幢高层建筑，12年后已增长到1450多幢。高层建筑的火灾扑救是普遍性难题，一旦发生火险，很多业主都会埋怨物业没做好消防安全工作，物业经常面临赔偿。
2023年4月，胶州市出台了《胶州市高层住宅建筑社会化消防安全管理实施方案》，推动全市同步实施“高层住宅火灾人身财产险”。这一险种的参保按照自主自愿原则，全市高层住宅小区均可投保。物业服务企业购买保险的费用与单独购买消防维保服务的费用持平，市政府再按投保额10%给予奖励补贴。投�：�，保险公司将出资聘用消防技术服务机构开展消防设施维护保养；每周三次委派协保员开展消防安全巡查和业务培训；保险金额每次火灾事故单个建筑最高赔30万元，每年单个小区最高赔500万元；火灾事故造成人员伤亡，单人最高赔30万元。
“对于物业企业来说，交一次钱，既有人上门巡查，还有保险保障，一举两得。政府还给补贴，减轻了利来国际(中国区)最老牌官网的负担。”融城嘉汇苑小区物业分管经理尹先生说。
试点两年
火灾起数下降56%
记者从胶州市消防救援局了解到，“保险+服务”社会化消防管理新模式推行前，胶州市公安、住建、应急、消防、金融监管等部门实地走访了75个发生过火灾和投诉举报集中的高层住宅小区，全面分析研判物业管理不专业、设施维保不到位、灾后权益难保障等问题，经过多轮会商，开始试点新模式。
现在，胶州市消防救援机构已指导制定《高层住宅建筑消防维保企业绩效考核管理办法》和《协保员日常工作考核办法》，实行保险公司与物业服务企业双向监督考核；保险公司为投保建筑安装消防设施传感器件，依托胶州市应急一体化信息平台，搭建高层住宅建筑消防安全智慧化监管体系，实时监测各单位消防安全问题，便捷高效开展火灾隐患排查整治；胶州市消防安全委员会抽调公安、住建、应急、消防、金融监管等部门人员组建督导专班，建立月督导、周汇报、约谈通报等工作机制。目前，胶州市40%的高层住宅已有“高层住宅火灾人身财产险”。
胶州市“保险+服务”社会化消防管理新模式试点两年来，的火灾起数下降56%，财产损失下降62%。
观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 首席记者 刘卓毅
|
|
